根據國家有關法律、法規和蘭州新區綜合保稅區開發建設有限公司資產管理相關規定，擬對綜保名苑北側商鋪進行公開競價招租，歡迎有意向的單位或個人參加競價。

一、招租業態及劃分原則

綜保名苑北側商鋪，單間建筑面積13㎡-250㎡，主要以生活配套服務為主，引進小型餐飲、百貨超市、果蔬生鮮、藥店診所、面點店、電子產品專賣店、眼鏡店、快遞配送點、賓館、培訓機構、汽車維修美容等。

原則上超市便利店不超過4家（已有1家），果蔬生鮮不超過3家，藥店診所不超過2家，美容美發類不超過2家，面點類不超過2家，其他經營類不受限制。

二、商鋪現場踏勘

9月6日—9月13日每天9:00—17:00為商鋪現場踏勘日，意向商戶可在綜保名苑售樓部集合（售樓部電話0931-8256636）實地查看商鋪結構及戶型，在競價前將確定的商鋪競價保證金足額繳納完畢。

三、競租底價和保證金

競租底價：

一層35元/月/㎡起；

二層25元/月/㎡起；

一拖二（一層帶二層）30元/月/㎡起。

競價保證金：

為保證競價招租順利進行，競價前需以電匯方式足額交納競價保證金，每個商鋪競價保證金有所不同，交納競價保證金的商戶一定要備注清楚自己的姓名和確定競價的商鋪編號，留存好保證金繳費憑證。若對兩個及兩個以上商鋪有競價意向，必須繳納兩個及兩個以上商鋪對應的競價保證金。競價成功后競價保證金轉為租賃保證金，競價失敗后退還競價保證金。

每個商鋪編號已注明保證金具體金額，交納競價保證金，賬戶信息如下：

開戶銀行：中國工商銀行蘭州新區支行

戶    名：蘭州新區綜合保稅區開發建設有限公司

賬    號：2703002509200031490

四、領取收據、報名表及承諾書

9月6日—9月16日期間攜帶繳費憑證、身份證及復印件到綜保名苑營銷中心登記領取保證金收據、報名表、承諾書，填寫完備的報名表和承諾書作為參與競價的入場券。

五、競價時間地點

競價具體時間和地點另行通知。

六、競價規則

1.意向承租人在進行報名登記、交費手續之前，應當仔細閱讀《蘭州新區綜保名苑北側商鋪第二批次公開競價招租公告》，并接受本公告的全部條款。

2.意向承租人有權實地察看了解標的物的基本情況，進入競價招租會場后，則已表明完全了解標的，并愿對自己參加報價的行為負全部責任。成交后承租人不得對標的房屋的品質、結構等有任何異議。

3.進入競價招租會場的所有人員應關閉自身攜帶的手機等電子通訊產品。

4.本次競價招租采用有底價公開競租方式進行。各意向承租人持房屋租賃報名表原件及有關報名資料按時到達競價會場。若委托代理人參加競租的，代理人必須出示有效的委托書及本人身份證。不按時到達參加競租的視為放棄，不予退還競價保證金。

5.按商鋪編號從小到大順序逐一競價，只有一戶競租的商鋪，由該戶以底價作為單價獲得該商鋪的使用權；兩戶及兩戶以上競租的商鋪，分兩輪報價，各意向承租人經第一輪報價后，評委會向所有意向承租人宣布第一輪最高報價。5分鐘后進行意向承租人第二輪報價，第二輪的最高報價為最終成交租賃價；若第二輪的最高報價低于第一輪的最高報價，則第一輪最高報價作為最終成交租賃價；若第二輪最高報價出現多家相同的情況，則組織最高報價商戶進行第三輪競價。最后評委會宣布最終競價結果。

6.成交后，取得租賃權的競租人當場簽定《蘭州新區綜保名苑商鋪公開競價招租成交確認書》。5個工作日內簽訂商鋪租賃合同，租賃合同實行兩年簽約制，競價保證金轉為租賃保證金。

7.競價未中標者在10個工作日之內憑保證金收據退還保證金，保證金不計息。

8.各意向承租人如有下列行為之一時，將取消其競價資格或承租資格，保證金自動轉為違約金，不予退還，同時出租方有權追償因此而造成的經濟損失：

（1）擾亂公開招租會現場秩序，干擾招租報價工作，操縱、壟斷、惡意串通、損害國家、集體、出租方或他人合法權益的；

（2）提供虛假證明資料，導致競價無效、有效報價后又聲明撤銷的；

（3）被確定為中標人后，放棄或未簽署《公開招租競價成交確認書》的和未在規定的時間內簽訂《房屋租賃合同》的以及逾期繳納租金、暖氣費、物業費的；

（4）競價招租開始后，擺弄通訊設備，交頭接耳、隨意走動以及不聽從工作人員安排等行為的。

9.蘭州新區綜合保稅區開發建設有限公司享有對本公告及未盡事宜的最終解釋權。

特此公告。

聯系電話：0931-8253261（辦公室）

 0931-8256636（售樓部）

蘭州新區綜合保稅區開發建設有限公司  

2021年8月31日